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舟山房屋抵押贷钱须考虑下列标准:
1.房屋抵押贷钱不管是不是结清,贷钱期数已还款日数大于1年;
2.已结清的原房贷,结清時间大于一年;
3.抵押的房屋产权明晰,相关人有承诺书协议说明;
4.不以第三方抵押房屋(依据贷钱人户下房产证明材料评定);
5.舟山贷钱还款方式须为按月期供类贷钱还款方式;
6.贷钱人征 信良好;
7.贷钱人年龄18-70岁(房龄+贷钱人年龄);
8.舟山抵押房屋的房龄一般不超过30年;
9.贷钱人拥有舟山稳定的工作,具有还款的能力,有合法的身份 证明。
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舟山房屋抵押贷钱的流程介绍
房屋作为每个家庭的一项重要资产,在办理房屋抵押贷钱时一定不是漫不经心的,谨慎又慎重些,需要事先了解相关办理程序。
一、选择正规房屋贷钱机构。
谨慎甄别舟山房屋贷钱机构,谨防上当受骗,以免造成不必要的损失或纠纷影响办理的心情和成本
二、提交申请房屋贷钱的材料。
必须提供房屋抵押贷钱,抵押房产银行借款,公司抵押住房借钱,房屋抵押生活支出贷款,房屋购买合同抵押借款不押房,典当名贵手表借钱等申请材料,不同的贷钱机构对房屋的类型和年限等要求可能会有所不同,但基本资料是一样的。
如下所示:
1、贷钱人及其配偶舟山的有效身份证件、舟山户口簿、结婚证;
2、个人收入证明(银行流水等);
3、贷钱用途证明(说明书并签字确认);
4、舟山房产证;
5、贷钱机构要求的其他资料。
三、初步审查。
银行审批贷钱前会进行初步的审核,符合要求进行下一步的操作,否则将被直接拒绝。
四、抵押房屋评估。
正规的贷钱机构,特别是银行,都需要委托指定或认可的评估机构对抵押房屋进行评估。
五、房屋贷钱审核。
当银行收到房屋抵押贷钱申请材料后,会审查材料的真实性,申请贷钱时千万不要为了贷钱而使用虚假的个人资料。
六、贷钱问题。
放款,放款后要按照放款方式去还,免得逾期产生罚息,造成个人信用受损。
七、监督
对放款后的款项用途流向见行监督。
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